Galleria, Grimoldi Belediyeyi yine yendi: “Mücevherde Covid indirimi”

Milan – Grimoldi, Belediyespor'u yine yendi. Danıştay, Palazzo Marino'nun iki yıl önceki TAR kararını bozmak için sunduğu son itirazı reddetti: 1984'ten beri (1932'ye dayanan önceki yönetimle süreklilik içinde) Galleria Vittorio Emanuel anıtsal kompleksinde ve Piazza Duomo'nun kuzey revaklarının altında yaklaşık elli metrekarelik bir alanı kaplayan saatçi dükkanı için "Covid indirimi" onaylandı.

Sekizgen'in gölgesindeki birçok hukuki anlaşmazlıktan biri olan bu hukuki anlaşmazlık , TAR'ın lüks kronografların yeniden satışının tarihi bir mağazanın tüm gerekliliklerini taşıdığını kabul ettiği 2021'in sonunda ilk önemli dönüm noktasını yaşıyor: özellikle, hakimler ticari işletmenin "özel değerini" ve müşteriler ve genel olarak Sekizgen'in "kültürel ve sanatsal" bağlamı için önemini değerlendiriyor. Böylece marka, 2020 yılında hazırlanan ve Noli, Cadè, Bar Marino, Ruggeri, Verga, Haeres Equita, Mejana, Biffi ve Spagnoli'yi içeren listeye eklendi. Çeviri: Diğer kiracıların sözleşmeyi yeniden müzakere etmesi ve açık artırmaya katılması gerekirken, Grimoldi kamu ihalesine gerek kalmadan imtiyazın otomatik olarak yenilenmesi hakkına sahiptir. Danıştay'ın kararı onaylamasından önce (o zaman Kasım 2023 sonunda yaptığı gibi), Belediye, şirketi, 10 Haziran 2020'de sona eren sözleşmeyi, korunan markalar için öngörülen koşullar altında, metrekare başına 2.899,81 avro olmak üzere yıllık toplam 139.509,85 avroya uzatmaya davet ediyor. Saatçi dükkanı sahipleri de bu hükme itiraz ederek, hem artırılan kira bedeline hem de eski sözleşmenin bitimi ile yeni sözleşmenin başlangıcı arasındaki döneme ilişkin sözleşme dışı tazminatın (geçmiş ile bugün arasındaki rakam farkı) hesaplanmasına itiraz ediyor.

2023 yılında TAR hakimlerinin cevabı geldi ve Grimoldi'nin talebini kısmen kabul ettiler : İdarenin "aynı ürün kategorisine ilişkin ticari imtiyazların devri için yapılan ihalelerde son iki yılda sunulan tekliflerin ortalamasıyla yeni ücretin uyumlu hale getirilmesi" yönündeki tercihini doğru buldular, ancak aynı zamanda 31 ay için ayarlama ödemesi talebini reddettiler . Nedeni? Pandemi sürecinde, Covid nedeniyle OHAL'in "sona erme" ilanından itibaren 31 Ocak 2020'den itibaren doksan gün sonuna kadar "her türlü belge, tasdik, izin, imtiyaz, yetki ve yetkilendirme belgesinin" geçerliliğinin uzatılmasını öngören 2020 tarihli 18 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 103. maddesi. Yani anlaşma 10 Haziran 2020'de değil, 29 Haziran 2022'de sona eriyor; ve tazminat ikinci tarihten itibaren hesaplanır.

Şimdi Danıştay, daha önceki kararı tam olarak onaylamaktan başka bir şey yapmadı. Ayrıca, Roberto Chieppa başkanlığındaki panel, saatçilik sektörünün bu yardımdan dışlanmasının "ciddi bir eşitsiz muamele durumu yaratacağını" vurguladı. Başka bir deyişle: “İdarenin bu arada Grimoldi’ye imtiyazın yenilenmesini tanımış olması bile, davalının kendisinin ve tüm ekonomik operatörlerin, esasen kendisini faaliyeti yürütme ve imtiyazdan yararlanma olanağından mahrum bırakan pandemi dönemiyle karşı karşıya kalmış olduğu gerçeğini ortadan kaldırmaz”.

Makale Etiketleri